本招標項目裕源新村三期消控室值守及消防維保外包服務

（項目名稱），招標人為江蘇省金橋房地產開發有限公司，資金現已落實，項目已具備招標條件，現對該項目進行邀請招標。

一、項目基本信息

1. 項目名稱：裕源新村三期消控室值守及消防設施維保外包服務。

2. 項目地點：連云港經濟技術開發區裕源新村三期。

3.建筑規模：小區總建筑面積75802.6㎡（含小區6棟住宅樓、地下室、消防泵房、消控室、公共消防設施等）

4. 招標人： 江蘇省金橋房地產開發有限公司。

5. 服務期限：1年。

6. 項目控制價：人民幣170000元，投標報價超出限價作無效投標處理。

7. 服務內容：本項目為消控室24小時持證值守+全小區消防設施年度維保一體化外包服務，包含消防控制室全天候值班值守、設備日常監控、故障上報、應急聯動處置；小區全部消防系統月度/季度/年度維保、檢測、隱患整改、應急搶修、臺賬資料、迎檢配合、消防培訓演練等全部工作，確保小區消防設施完好有效、消控值班合規，符合上級消防監督檢查。

8. 報價形式：固定總價 。

二、投標人資格要求（受邀單位）

1. 法人資格：境內合法注冊獨立法人，具備有效營業執照，可獨立承擔民事責任。

2. 專業資質：具備合法有效的消防技術服務機構資質，已在全國社會消防技術服務信息系統備案，可合法開展消防設施維護、保養、檢測服務。

3. 人員資格（核心硬性條件）：

（1）項目負責人具有有效的一級注冊消防工程師及以上資格，擬派項目負責人必須為投標人的員工，提供2026年5月至2026年7月由投標人為其繳納的社保證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；

（2）值班人員必須為投標人的員工，提供2026年5月至2026年7月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）配備不少于3人持證消防設施操作員職業資格（中級及以上），滿足小區消控室24小時值守；

（3）維保人員需有消防設施操作員職業資格（中級及以上）；

4. 業績要求：提供近3年內具有相應規模住宅小區消防維保或消控值守同類服務業績一個。

5. 本項目不接受聯合體、不允許轉包、違法分包。

三、評標辦法

經評審的最低投標價法（詳見招標文件）。

四、招標文件獲取

1.招標文件獲取時間為：2026年8月7日至2026年8月11日；

2.招標文件將以電子郵件/現場領取的形式發送給各投標人。

五、投標文件遞交時間、地點

1、投標文件遞交截止時間為：2026年8月18日15點00分。

2、地點：江蘇省金橋房地產開發有限公司15樓工程招投標交易中心（花果山大道109號）

3、開標時間、地點：同遞交時間、地點

4、聯系人：湯工 15861232856

5、監督部門：江蘇省金橋房地產開發有限公司紀檢 聯系電話：0518-85808609